Reality

Naše aktuálne ponuky:

Apartmán v Chorvátsku s nádherným výhľadom na more – Podstrana (pri Splite)

DADOT ponúka na predaj krásny 3-izbový apartmán s nerušeným výhľadom na more a ostrovy Bračského kanála, len 260 metrov od pláže v obľúbenom letovisku Podstrana – iba 8 km od centra Splitu.

Dispozícia a výmera:
Apartmán o výmere 86 m² + krytá terasa (27 m²), spolu 113 m² sa nachádza na 3. poschodí v trojbytovom dome a pozostáva z:

  • 2x spálňa
  • priestranná obývačka prepojená s kuchyňou a jedálňou
  • kúpeľňa
  • vstupná predsieň
  • chodba
  • skladoví miestnosť
  • krytá terasa a balkón s výhľadom, ktorý už nikto nezastavia

Súčasťou apartmánu je aj 1 vyhradené parkovacie miesto.

Apartmán má klimatizáciu, je napojený na všetky inžinierske siete – elektrina, voda, kanalizácia. Predáva sa čiastočne zariadený.

Lokalita:
Podstrana je vyhľadávané miesto s kompletnou občianskou vybavenosťou, reštauráciami, obchodmi a výbornou dostupnosťou. Letisko Split je vzdialené len 30 km – ideálna kombinácia pokojného bývania pri mori a blízkosti veľkomesta.

Cena: 280 000 €

Dôležité informácie pre záujemcov:

  • Obhliadka nehnuteľnosti je možná po podpise zmluvy o zastúpení – v súlade so Zákonom o ochrane údajov a Zákonom o sprostredkovaní pri kúpe nehnuteľnosti v Chorvátsku.
  • Kupujúci hradí zákonnú províziu vo výške 3 % + DPH (25 %) z dohodnutej ceny.
  • Zabezpečíme kompletnú zmluvnú dokumentáciu.
  • Na požiadanie Vám vybavíme aj OIB (chorvátske daňové číslo) – poplatok 250 €.

Kontakt: Volajte po 16:00 hod. na tel. č. 0919 072 555
E-mail: dadot@pobox.sk

Novostavba 4 izb. RD Kokšov Bakša, pri Volve, klima, fotovoltika

DADOT ponúka na predaj novostavbu rodinného domu iba 18 km od Košíc v obci Kokšov Bakša.

Dom je napojený na všetky inžinierske siete ( elektrickú energiu, obecný vodovod, optickú prípojku

od Telekomu, predpríprava na obecnú kanalizáciu, ktorá je vo výstavbe. Momentálne je tam žumpa 10 m3, retenčná nádrž na dažďovú vodu 6m3 ). Dom je situovaný na rovinatom pozemku o rozlohe 519 m2. K domu vedie nová asfaltová cesta.

Dom má 4 izby, úžitkovú plochu 103,39 m2 s terasou 142,13 m2 ( zastavaná plocha 122,18 m2, s terasou 160,92 m2 ).Dom je vybavený kompletnou sanitou, podlahami a interiérovými dverami, WC + ďalšie samostatné WC, 2 zastrešené parkovacie miesta priamo pred domom.

Pri výstavbe domu boli použité kvalitné materiály:

  • Tvárnice PORFIX
  • Vnútorné priečky PORFIX 100 mm
  • Strešná krytina Panel Terrano 30 / 525 ThyssenKrupp – záruka 60 rokov
  • Okná plastové 7 komorové s izolačným trojsklom, v obývačke s HS portálom na terasu zn. Rehau
  • Striekaná izolácia hrúbky 420 mm
  • Vonkajšie zateplenie 150 mm / 200 mm polystyrénom
  • Podlahové vodovodné kúrenie s tepelným čerpadlom NIBE SWEDEN 9 kW
  • Vonkajšie žalúzie
  • Obklady a dlažby z ESO
  • Sanita značky Hansgrohe
  • Dubové podlahy
  • Lepené hotelové koberce v 3 izbách
  • Interiérové dvere
  • Vkusné osvetlenie interiéru aj exteriéru
  • Oplotený pozemok z troch strán
  • Vonkajšie terénne úpravy
  • Obrubníky okolo domu
  • WPC terasová doska WOODY na terase s čiastočným prekrytím
  • Zámková dlažba na parkovacích miestach
  • Chodníky k domu
  • 7 kW klimatizácia
  • Fotovoltaika 5,5 kW + baterky 10 kW
  • Kamerový systém
  • Zabezpečovací systém

Lokalita:

Pokojná s dobrou občianskou vybavenosťou: potraviny, materská škola, základná škola, futbalové ihrisko, zvieracia farma, rybník, 2 pohostinstvá, MHD č.24, multifunkčné ihrisko.

V ponuke sú už iba dva domy: č.5 a č.6, ktoré sa aktuálne dokončujú.

Volajte po 16 hodine na 0919 072 555, alebo dadot@pobox.sk

Cena 395 000 Eur s DPH, možnosť odpočtu DPH.

Novostavba 4 izbový dom Drienov

4 izbový rodinný dom v obci Drienov(17 km od Košíc). Dom je skolaudovaný a pripravený ihneď k nasťahovaniu.
Dom je súčasťou dvojdomu. Domy sú od seba oddelené dvojitým hrubým akustickým murivom a medzi murivami je ešte akusticko-dilatačná izolácia. Jeden dom je už predaný a druhý je ešte na predaj.
Dom má vlastný vstup s obecnej cesty, je napojený na verejný vodovod, el. sieť a odpad je formou žumpy (možnosť čističky), zastavaná plocha 73m2, úžitková plocha 111m2, obytná plocha 86m2.
K domu prislúcha pozemok o výmere 330m2.
Na prízemí sa nachádza vstup, obývačka, jedálenský kút, kuchyňa, špajzka, tech. miestnosť, kúpeľná zo sprchovacím kútom. Na poschodí sú 3 izby a veľká kúpeľná s vaňou.
Vykurovanie je elektrické vodné, na prízemí podlahové vodné kúrenie na poschodí radiátory.
V dome je centrálne vetranie pomocou rekuperačnej jednotky, komín, príprava na vonkajšie žalúzie, kamery, video vrátnik, optický internet.
Mesačné náklady cca 100 – 120€.
energetický certifikát A – A0+

Cena 234 000 Eur

Odstúpenie Autoservisu v Košiciach.

DADOT ponúka v exkluzívnom zastúpení autoservis nachádzajúci sa v širšom centre Košíc v areály pri Rastislavovej ulici.

Areál je oplotený, nachádza sa v ňom viacero podobne orientovaných firiem, vstup do areálu je cez elektrickú bránu.

Autoservis má rozlohu 108 m2 z toho 16 m2 je kancelária, ktorá má samostatné úložné priestory v hornej časti.

Vstup do autoservisu je možný cez 3 veľké priemyselné brány, každá so šírkou a výškou cca 4×4 m. Vnútorná výška autoservisu je 4,25 m.

Podlaha je zánovná betónová s kotviacimi bodmi pre 3 zdviháky.

Boli vymenené veľké bočné okná za plastové, priestor je prirodzene svetlý a má aj umelé osvetlenie s LED svietidlami zapojenými sekčne.

Autoservis je napojený na elektriku ( 220V aj 400V), vodu so samostatnými meračmi.

V autoservise je nová elektroinštalácia a rozumne spravený rozvod vzduchu s viacerými prípojkami.

Vykurovanie je zabezpečené pomocou 30 kW kotla na topný olej.

Pred autoservisom je možné prenajímať si parkovacie miesta pre 4 osobné + 1 dodávkové auto.

Nájomné je vo výške 875 Eur mesačne + záloha za vodu a elektriku cca 160 Eur + poplatky za prenájom parkovacích miest ( 61,5 Eur osobné auto, 86,1 Eur dodávka ).

Autoservis je možné odstúpiť aj s vybavením ( 4 stĺpový zdvihák, 2 stĺpový zdvihák, 3D geometria, vyvažovačka, atď ). Cena týchto zariadení nie je súčasťou uvedenej ceny, a bude riešená individuálne. Samostatný odpredaj jednotlivých zariadení neponúkame.

Autoservis je plne funkčný už 7 rokov. Dôvod odstúpenia je, že majiteľ sa venuje inej podnikateľskej činnosti a nemá na autoservis dostatok času.

Odstupné je vo výške 14 900 Eur.

Odstúpenie Baru v centre Košíc – predané

Ponúkame v exkluzívnom zastúpení Bar v centre Košíc, na Mäsiarskej ulici so stálou klientelou.

Bar je plne funkčný, otvorený denne od 15 do 24 hodiny, v Piatok a v Sobotu do 2:00.

Bar sa dispozične člení na:
• vstupnú chodbu s kapacitou cca 20 miest
• barová časť s kapacitou cca 40 miest
• krytá terasa s kapacitou cca 10 miest s možnosťou rozšírenia
• sklad

Vybavenie baru zahŕňa:

– 19x kreslo hnedej farby
– 28x semišová lounge stolička
– 7x dizajnový stôl
– 4x bukový masívny lounge stolík
– 7x štandardný stôl
– 1x luxusný kávovar v hodnote 4000 eur
– 1x mlynček na kávu
– 1x výčap
– 1x plynový ohrievač do exteriéru
– 3x chladnička
– 12x luxusná vodná fajka drak každá v hodnote 130eur
– 6x luxusná vodná fajka cobra každá v hodnote 250eur
– 2x vodná fajka každá v hodnote 80eur
– 1x veľký grill
– 2x nový televízor
– 10x reproduktor + subvoofer
-1x DJ pult
– kamerový systém

Bar sa odstupuje vrátane kompletných zásob alkoholu, tabaku, občerstvenia v nákupnej cene cca 4000eur.
Možnosť odstúpenia vrátane s.r.o. a sociálnych sietí.
Zaplatená poistka do Marca budúceho roka a SOZA do konca roka v hodnote 400eur.
Mesačné nájomne je vo výške 900€ vrátane plynu.
Odstupné: dohodou

Ponúkame na prenájom reštauráciu na rohu Hlavnej a Báčikovej ulici v Košiciach – rezervované

Ponúkame na prenájom štýlovú reštauráciu (bývalá gruzínska reštaurácia). Reštaurácia je kompletne zariadená aj s kuchyňou vrátane moderného kuchynského zariadenia, vzduchotechniky, má rôzne odčlenené miestnosti, v priestore je aj veľký salón/zasadačka.

Možnosť podávať jedlo v časti aj na terase na prízemí. Nachádza sa v historickom centre Košíc na rohu Hlavnej a Bačíkovej ulici. V blízkosti sú parkovacie miesta. Reštaurácia pozostáva z večernej (barovej) časti, súkromnej miestnosti, otvorenej priechodnej kuchyne, jedálenskej časti a fajčiarskej jedálenskej časti. Rozloha je cca 382 m2.  Nájomné je vo výške 1500 Eur / mesiac ( depozit 5000 Eur ) + DPH + energie.

Obchodné priestory na rohu Hlavnej a Báčikovej.

Ponúkame na predaj atraktívne obchodné a prevádzkové priestory v tehlovom dome o výmere 18,77 m2 na ulici Bačíkova, v Mestskej časti Košice – Staré Mesto.

Výborná investičná príležitosť na prenájom, alebo na prevádzkovanie vlastného podnikania v centre mesta. Priestory sa nachádzajú na frekventovanom mieste neďaleko Hlavnej ulice a Námestia Maratóna mieru.

Legenda miestností:

– hlavná miestnosť: 13,48 m2
– chodba: 2,65 m2
– toaleta: 2,64 m2

Priestory sú aktuálne prenajaté, prevádzkuje sa v nich holičstvo. V prípade odkúpenia priestorov do vlastníctva je možnosť ponechať súčasného nájomníka v prenájme, alebo si zriadiť inú prevádzku.

Vykurovanie je ústredné, ostatné médiá majú vlastné merače. Priestory sú vhodné na služby, predajňu, sídlo firmy, alebo iné podnikateľské aktivity. Prístup do priestoru je cez vchod z ulice. Priestory sa predávajú nezariadené.

Cena za odkúpenie je 83.500,- Eur (cena je uvedená bez DPH).

Poskytujeme kompletné poradenstvo a konzultačnú činnosť v oblastí realít:

Ponúkame kompletné služby pri odstúpení zabehnutých prevádzok (vrátane poradenských a právnych služieb).

Predaj, kúpa, výmena, prenájom, investičné poradenstvo.

PREDAJ:

  • Navrhneme Vám vhodnú reálnu cenu vašej nehnuteľnosti v závislosti na aktuálnych cenách na trhu, požadovanej rýchlosti predaja.
  • V spolupráci s renomovanou realitnou kanceláriu poskytujeme kompletný servis pri predaji Vašej nehnuteľnosti vrátane:
  • právnych služieb,
  • notárskych služieb,
  • katastra nehnuteľností,
  • nafotenie nehnuteľností
  • inzercie
  • selekcie záujemcov o nehnuteľností
  • obhliadok

Kúpa:

  • – poradíme Vám pri výbere vhodnej lokality či už ide o bývanie, podnikanie, investíciu
  • – poradíme Vám aká veľká nehnuteľnosť bude pre Vás najvhodnejšia
  • – poradíme Vám ako financovať kúpu nehnuteľností

Výmena:

  • poradíme Vám s aktuálnou cenou Vašej nehnuteľnosti vzhľadom na aktuálnych cenách na trhu
  • nájdeme pre Vás nehnuteľnosť, v lokalite, ktorú si vyberiete
  • navrhneme Vám nehnuteľnosť, ktorá bude čo možno najviac vyhovovať Vašim požiadavkám
  • v spolupráci s renomovanou realitnou kanceláriou zabezpečíme kompletný realitný servis
  • zabezpečíme nafotenie, inzerciu, selekciu potenciálnych záujemcov o Vašu nehnuteľnosť, obhliadky

Prenájom:

  • nájdeme vhodného nájomcu do Vašej nehnuteľnosti
  • zabezpečíme nájomnú zmluvu medzi Vami a nájomcom

Investičné poradenstvo:

  • navrhneme pre Vás vhodnú investíciu v oblasti realít ( rekreačná nehnuteľnosť, dlhodobý alebo krátkodobý prenájom)
  • vyhľadáme vhodnú nehnuteľnosť
  • pripravíme odhad návratnosti investície, plusy a riziká, odhadneme budúcu cenu nehnuteľností
  • pomôžeme pri rokovaniach s bankou
  • v spolupráci s renomovanou realitnou kanceláriou zabezpečíme kompletný servis pri nákupe nehnuteľností

V prípade vášho záujmu, neváhajte a kontaktujte nás:

Ing. Patrik Tlučko – DADOT

0919 072 555

email: dadot@pobox.sk