Naše aktuálne ponuky:

Chorvátsko, veľký podkrovný apartmán 250 m od mora, 315 000 Eur

DADOT Real Estate ponúka na predaj kompletne a moderne zrekonštruovaný (2024) apartmán na lukratívnej južnej strane ostrova Vir, len 250 metrov od udržiavanej pláže.
Vďaka južnej orientácii je interiér celoročne zaliaty slnkom a prirodzeným svetlom.
• Cena: 315 000 €
• Úžitková plocha: 118,90 m² + dvor 25,12 m²
• Dispozícia: 4 izby (3 samostatné spálne, 2 kúpeľne)
• Poloha: Podkrovie s panoramatickým výhľadom na more
Dispozícia a vybavenie apartmánu
Byt prešiel v roku 2024 kompletnou, nadštandardnou rekonštrukciou (nová elektroinštalácia, kvalitné podlahy, moderné tesárske práce a dizajnová estetika). Predáva sa kompletne zariadený a pripravený na okamžité nasťahovanie.
• Denná časť: Veľkorysá obývacia izba plynule prepojená s kuchyňou a jedálňou.
• Nočná časť: 3 priestranné spálne poskytujúce maximálne súkromie.
• Zázemie: 2 moderné kúpeľne s WC, komfortné schodisko.
• Exteriér: Balkón a terasa s výhľadom na more + vlastný dvor (25,12 m²).
• Parkovanie: 2 vyhradené parkovacie miesta priamo pri objekte.
Top lokalita a infraštruktúra
• Pláž a more: Iba 250 metrov (pohodlná chôdza do 3 minút).
• Občianska vybavenosť: Blízkosť centra mesta a obchodov (všetko dostupné pešo).
• Siete: Kompletné napojenie na mestský vodovod a mestskú kanalizáciu (veľká výhoda na ostrove).
Prečo investovať práve do tejto nehnuteľnosti?
1. Pripravené bez starostí: Žiadne ďalšie investície do rekonštrukcie či nábytku.
2. Všestranné využitie: Ideálne na rodinnú dovolenku, celoročné prímorské bývanie alebo ako bezpečná investícia s vysokým výnosom z turistického prenájmu.
3. Právna istota: Čisté vlastníctvo 1/1, všetka dokumentácia je kompletne v poriadku.
Ostrov Vir patrí medzi najobľúbenejšie dovolenkové destinácie v Chorvátsku, je spojený mostom s pevninou. Ponúka krásne pláže, čisté more a kompletnú infraštruktúru pre komfortné bývanie aj rekreáciu.

Chorvátsko, 3 i apartmán s výhľadom na more,180 m od pláže, 169 990 Eur

DADOT Real Estate ponúka na predaj atraktívny, kompletne zrekonštruovaný a plne zariadený 3-izbový apartmán na 1. poschodí bytového domu s vlastným vchodom na vyhľadávanom ostrove Vir.
Vďaka výhľadu na more a pešej dostupnosti pláže (len 180 m) je táto nehnuteľnosť dokonalou investíciou na turistický prenájom, rodinnú dovolenku alebo celoročné bývanie.
Základné parametre:
• Obytná plocha: 59,43 m²
• Dispozícia: 3 izby (kuchyňa prepojená s obývačkou a jedálňou, 2 samostatné spálne)
• Príslušenstvo: Kúpeľňa, samostatné vstupné schodisko, veľká terasa
• Parkovanie: 2 vyhradené parkovacie miesta v cene
• Cena: 169 990 €
Dispozícia a vybavenie:
Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou, má veľmi funkčné usporiadanie a maximalizuje využitie priestoru. Predáva sa kompletne zariadený a vybavený spotrebičmi – pripravený na okamžité nasťahovanie alebo prenájom bez ďalších investícií. Vykurovanie a chladenie je zabezpečené klimatizáciou. Z priestrannej terasy sa otvára krásny výhľad na more a hory (severozápadná orientácia).
Lokalita a inžinierske siete:
Apartmán sa nachádza v tichej a príjemnej štvrti, no zároveň v bezprostrednej blízkosti všetkých služieb. V pešej dostupnosti nájdete obchody, pekárne, reštaurácie a kaviarne. K moru prejdete za pár minút pešo bez nutnosti štartovať auto.
• Voda: Vlastný vrt
• Elektrina: Spoločné pripojenie pre 2 byty s vlastným kontrolným meračom
• Odpad: Septik
Právny stav:
Kompletná dokumentácia k nehnuteľnosti je v poriadku. Vlastníctvo v podiele 1/1, bez akýchkoľvek ťarch, čo zaručuje rýchly a bezpečný prevod

 

Chorvátsko 2 izbový apartmán s výhľadom, balkónom a parkovacím miestom, 240 m od mora, super cena 94 000 Eur.

DADOT ponúka na predaj útulný a kompletne zariadený apartmán na 2. poschodí s výhľadom na more.
Byt je ideálnou voľbou na vlastnú letnú dovolenku alebo ako investícia na okamžitý sezónny prenájom bez nutnosti ďalších investícií.
Dispozícia a výmera (Celkovo 28,41 m²) Apartmán pozostáva z:
Denná časť: Obývacia izba prepojená s kuchynským kútom ( 12,75 m²)
Nočná časť: Samostatná spálňa (10,39 m²) Kúpeľňa: Kúpeľňa so sprchovacím kútom a WC (3,33 m²)
Exteriér: Príjemná loggia s výhľadom (1,94 m²) stvorená na rannú kávu
Parkovanie a siete: K apartmánu prislúcha 1 vyhradené parkovacie miesto priamo pri dome.
Zásobovanie vodou je riešené vlastnou studňou.
Označenie S7.

Cena 94 000 Eur.

Skvelá lokalita: Bytový dom je vo výbornom, udržiavanom stave a nachádza sa v pokojnej, no dostupnej lokalite.
Iba 240 metrov od mora a pláže (pohodlná chôdza do 3 minút).
Kompletná občianska vybavenosť v pešej dostupnosti – obchody, pekáreň, reštaurácie a kaviarne sú hneď po ruke.

Doplnková ponuka v objekte: V tomto bytovom dome máme k dispozícii aj ďalšie apartmány na 1. a 2. poschodí:
Výmery: od 27 m² do 34 m²
Cenové rozpätie: od 89 000 € do 102 000 €

 

Chorvátsko, zabehnutý apartmánový dom 400 metrov od mora, 425 000 Eur

DADOT Real Estate ponúka na predaj kompletne zariadený a plne vybavený apartmánový dom s vynikajúcou, dlhoročnou obsadenosťou a vybudovanou klientelou. Táto nehnuteľnosť na vyhľadávanom ostrove Vir predstavuje ideálnu investíciu s okamžitým výnosom bez nutnosti ďalších investícií.
Cena: 425 000 € (provízia pre RK nie je zahrnutá v cene)
Lokalita: Ostrov Vir – časť Lučica, Chorvátsko
Vzdialenosť od mora: Iba 400 metrov (cca 5 minút pokojnou pešou chôdzou)
Celková obytná plocha: 186 m²
Kapacita: 8 izieb / 4 kúpeľne s WC / 4 parkovacie miesta
Dispozícia a rozdelenie objektu: Objekt pozostáva zo štyroch samostatných jednotiek (každá s vlastným vchodom), čo poskytuje maximálnu flexibilitu pri prenajímaní alebo kombinácii vlastného bývania s podnikaním:
Suterén (12,36 m²): Praktická a útulná, plne vybavená garsónka s kuchyňou, kúpeľňou a spálňovou časťou.
Prízemie (67 m²): Priestranný 2-izbový apartmán ideálny pre rodiny. Pozostáva z 2 samostatných spální, kuchyne prepojenej s obývačkou, kúpeľne a terasy.
1. poschodie: Dva samostatné apartmány prístupné vonkajším schodiskom. Apartmán 2 (35,79 m²): Spálňa, kuchyňa s obývačkou, kúpeľňa, terasa. Apartmán 3 (33 m²): Spálňa, kuchyňa s obývačkou, kúpeľňa, balkón a terasa.Strešná terasa (2. poschodie): Koruna celej nehnuteľnosti s čiastočným panoramatickým výhľadom na more. Stav objektu: Starostlivo udržiavaný, kompletne zariadený a pripravený na okamžitú prevádzku. Klimatizácia: Áno, v každom apartmáne. Kúrenie: Vykurovací systém na tuhé palivo + dodatočný zdroj tepla (vhodné aj na celoročné využitie).Siete: Voda je riešená vlastným vrtom/studňou, odvodnenie je zabezpečené žumpou. Právny stav: Budova je plne legalizovaná, bez akýchkoľvek tiarch, vlastníctvo 1/1. Určené na turistický prenájom. Lokalita – Ostrov Vir

Chorvátsko – dom s bazénom v tichej lokalite – ostrov Vir, 460 000 Eur

DADOT ponúka na predaj kompletne zariadený samostatne stojaci rodinný dom na ostrove Vir. Táto nehnuteľnosť je ideálna ako súkromný rekreačný dom pre rodinu, no zároveň predstavuje vynikajúcu investičnú príležitosť s vysokým potenciálom pre turistický prenájom.
Hlavné výhody nehnuteľnosti:
Poloha v slepej ulici: Absolútne súkromie, ticho a bezpečie pre deti.
Súkromný bazén: Skvelé osvieženie priamo na pozemku s priestorom na relax.
Kompletne zariadený: Dom sa predáva v stave „ready-to-use“ vrátane spotrebičov (napr. umývačka riadu).
Skvelá dostupnosť: Iba 800 metrov od mora a pláže, centrum mesta v bezprostrednej blízkosti.
Dispozícia a usporiadanie
Dom disponuje funkčným usporiadaním s celkovo 4 izbami:3 samostatné spálne Priestranná obývacia izba spojená s kuchyňou, 2 kompletne vybavené kúpeľne s toaletou. Slnečná terasa prepojená s exteriérom.
Pozemok a exteriér: Úžitková plocha domu: 96 m²
Celková rozloha pozemku: 306 m² (z toho dvor a záhrada tvoria 186 m²)
Vybavenie dvora: Udržiavaná záhrada, bazén a vyhradené miesto na grilovanie.
Parkovanie: 1 vonkajšie nekryté parkovacie miesto na pozemku.
Technické parametre a siete
Stav objektu: Novostavba
Kúrenie a chladenie: Klimatizácia v cene
Inžinierske siete: Mestské zásobovanie vodou

Chorvátsko, pekný dom s garážou 90 metrov od mora, 330 000 Eur

DADOT ponúka na predaj jednoposchodový dom s garážou.
Dom je postavený na pozemku o výmere 300 m2.
Nehnuteľnosť pozostáva z chodby, obývačky, kuchyne s jedálenským kútom, dvoch spální, kúpeľne, toalety a terasy uzavretej posuvnými presklenými stenami.
Celková čistá plocha obytného priestoru je 88 m2.
K nehnuteľnosti patrí aj garáž s rozlohou 18 m2.
Celý dom bol zrekonštruovaný a vybavený kvalitným nábytkom a spotrebičmi v roku 2025.
Dom sa nachádza vo výbornej lokalite, blízko mora (90 metrov) a v blízkosti všetkých zariadení potrebných pre pokojnú a krásnu dovolenku.

Chorvátsko, dvojposchodvoý dom 18 metrov od pláže, 330 000 Eur

DADOT ponúka na predaj Dvojposchodový dom na ostrove Vir – 2. rad od mora, len 18 m od pláže.
Samostatne stojaci dvojposchodový dom s celkovou rozlohou 100 m², postavený na pozemku o rozlohe 218 m², sa predáva na atraktívnom a tichom mieste na ostrove Vir. Dom sa nachádza v druhom rade od mora, len 18 metrov od pláže, vďaka čomu je ideálny na dovolenku, turistický prenájom alebo pokojný rodinný život.
Dom pozostáva z prízemia a horného poschodia: Prízemie:
kuchyňa,
jedáleň,
obývacia izba
, kúpeľňa,
jedna spálňa
, priestranná terasa
Prvé poschodie:
dve spálne,
kúpeľňa,
vonkajšie schodisko,
terasa s krásnym výhľadom na more
V upravenom dvore sa nachádzajú:
dva sklady, gril, priestor na spoločenské aktivity a relax.
Nehnuteľnosť sa nachádza na výbornom mieste v bezprostrednej blízkosti mora, s množstvom súkromia a stredomorskou atmosférou, všetky potrebné zariadenia sú v blízkosti.

Chorvátsko, novostavba apartmán s výhľadom na more, 249 900 Eur

DADOT ponúka na predaj dokonalé letné sídlo alebo prémiovú investíciu v Chorvátsku. Ponúkame moderný, kompletne dokončený apartmán v novostavbe (2026) na vyhľadávanej južnej strane ostrova Vir. Nachádza sa na 1. poschodí a je situovaný len 150 metrov od pláže s úchvatným výhľadom na otvorené more.
Dispozícia apartmánu: Nočná časť: 2 samostatné komfortné spálne Hygiena: 2 moderné kúpeľne.
Denná časť: Priestranná, svetlá obývacia izba prepojená s kuchyňou a jedálenským kútom Exteriér: Veľká terasa s panoramatickým výhľadom na more:
Parkovanie: 2 vyhradené parkovacie miesta v cene

Nadštandardné vybavenie a benefity:
Komfort: Podlahové kúrenie pre príjemný pobyt aj mimo letnej sezóny
Technológie: Elektricky ovládané rolety a prémiové materiály
Bonus: Vstavaný komín (možnosť napojenia krbu)
Základné informácie:
Cena: 249 900 €
Lokalita: Zadar, ostrov Vir (južná strana)
Typ nehnuteľnosti: Apartmán / 3-izbový Úžitková plocha: 74,40 m²
Stav: Novostavba (2026)
Prečo si vybrať práve túto nehnuteľnosť? Výnimočná poloha: Južná strana ostrova Vir patrí k najžiadanejším lokalitám s čistým morom.
Pešia dostupnosť: Na pláži ste za necelé 3 minúty chôdze.

Chorvátsko TOP investícia: Apartmán v 1. rade od mora, 160 000 Eur

DADOT ponúka na predaj atraktívny prízemný apartmán s 2 spálňami, situovaný len 30 metrov od pláže na vyhľadávanom ostrove Vir. Táto nehnuteľnosť ponúka ideálnu kombináciu vlastného letného bývania a vysokej investičnej príležitosti na prenájom.
Cena: 160 000 €
Lokalita: Ostrov Vir, Chorvátsko (1. rad k moru)
Hlavné prednosti nehnuteľnosti:
Prvý rad od mora: Vzdialenosť od pláže a mora je len 30 metrov.
Otvorený výhľad: Z priestrannej terasy si vychutnáte nerušený výhľad na more.
Výborná občianska vybavenosť: V pešej dostupnosti sa nachádzajú obchody, pekárne a reštaurácie – vhodné aj na celoročné bývanie.
Parkovanie v cene: K apartmánu prislúcha 1 vyhradené parkovacie miesto.
Dispozícia a výmera:
Čistá úžitková plocha: 49,65 m²
Podlažie: Prízemie (ideálny prístup bez schodov)
Počet miestností: 3 izby (obývacia izba prepojená s jedálňou, 2 samostatné spálne, 1 kúpeľňa)
Exteriér: Veľká slnečná terasa stvorená na letný relax
Technické informácie a siete:
Voda: Vlastný vrt a cisterna
Odpad: Septik

Chorvátsko, Novostavba – 2 kompletne zariadené apartmány, 349 000 Eur

DADOT ponúka na predaj kompletne zariadené prízemie bytového domu na vyhľadávanom ostrove Vir.
Táto výnimočná nehnuteľnosť pozostáva z dvoch samostatných apartmánov, priestranného dvora, upravenej záhrady a je situovaná len kúsok od pláže.

VZDIALENOSŤ OD MORA/PLÁŽE: len 450 metrov Základné parametre:
Lokalita: Ostrov Vir, Chorvátsko (dostupnosť mostom bez poplatkov)
Podlažie: Prízemie (komfortný, bezbariérový prístup do exteriéru)
Obytná plocha bytov: 100 m²
Výmera záhrady a dvora: 190 m²
Celkový počet izieb: 5 (3 samostatné spálne) Kúrenie/Chladenie: Klimatizácia, ústredné elektrické kúrenie + podlahové kúrenie v kúpeľniach
Inžinierske siete: Elektrické pripojenie, vodná nádrž, žumpa
Právny stav: Dokumentácia je kompletne v poriadku, nehnuteľnosť je zapísaná v bytovom dome, pripravená k prevodu
Dispozičné riešenie apartmánov:
Nehnuteľnosť sa predáva kompletne zariadená a vybavená nábytkom aj spotrebičmi. Stačí sa len nasťahovať alebo okamžite prenajímať. Apartmán 1 (Väčší rodinný apartmán) Priestranná kuchyňa spojená s jedálňou Útulná obývacia izba, 2 samostatné spálne Kúpeľňa s komfortným podlahovým kúrením
Apartmán 2 (Apartmán s terasou) Kuchyňa s jedálenskou časťou Obývacia izba1 samostatná spálňa Kúpeľňa s podlahovým kúrením Exkluzívna strešná terasa ideálna na večerný relax, opaľovanie a posedenie.
Dvor, záhrada a príslušenstvo
K nehnuteľnosti prislúcha pozemok s rozlohou 190 m², ktorý ponúka maximálne súkromie a skvelé zázemie pre outdoorový život: Krásne upravená záhrada plná zelene. Záhradný domček na príjemné posedenie či grilovanie 2 priestranné skladovacie miestnosti (ideálne na odloženie bicyklov, paddleboardov, plážového vybavenia či vecí pre hostí) Najväčšie výhody tejto ponuky: Vysoký investičný potenciál (2 v 1): Môžete v jednom apartmáne sami dovolenkovať a druhý komerčne prenajímať, prípadne prenajímať oba apartmány súčasne a maximalizovať zisk z turistického ruchu. Bez investícií: Kompletne zariadené priestory znamenajú nulové dodatočné náklady na nábytok a spotrebiče. Skvelá dostupnosť: Poloha 450 m od mora zaručuje rýchlu dostupnosť na pláž pešo, no zároveň poskytuje tiché prostredie mimo hlavného turistického ruchu. Bezproblémové vlastníctvo: Čistá a usporiadaná dokumentácia k nehnuteľnosti garantuje bezpečný a rýchly priebeh kúpy.

 

Chorvátsko, zariadený dom so záhradou 800 m od mora, 220 000 Eur

DADOT ponúka na predaj kompletne zariadený, moderný 3-izbový radový dom s priestranným dvorom, situovaný v tichej a vyhľadávanej lokalite obľúbeného ostrova Vir. Táto nehnuteľnosť predstavuje ideálnu investíciu na celoročné bývanie, rodinnú dovolenku alebo okamžitý prenájom bez ďalších investícií.
Základné parametre:
Úžitková plocha: 61,25 m²
Plocha dvora/záhrady: 118 m²
Počet izieb: 3 (obývacia izba + 2 samostatné spálne)
Počet kúpeľní: 1 + samostatná toaleta Energetická certifikácia: Trieda B (nízke náklady na prevádzku)
More a pláž: len 800 metrov (pohodlná chôdza) Centrum mesta: 800 metrov Obchody a pekáreň: iba 200 metrov Prístupová cesta: kompletne asfaltová Prostredie: tichá, pokojná ulica s rodinnou atmosférou
Dom má premyslené a vysoko funkčné dispozičné riešenie:
Denná časť: vstupná hala, moderná kuchyňa prepojená s jedálňou a svetlou obývacou izbou.
Nočná časť: dve komfortné samostatné spálne a kompletne vybavená kúpeľňa + extra toaleta. Variabilná loggia: uzavretá posuvnými presklenými stenami – v zime slúži ako predĺžený vnútorný priestor, v lete sa premení na otvorenú slnečnú terasu.
Technické štandardy a sieteKomfortné vykurovanie: inštalované elektrické podlahové kúrenie. Alternatívny zdroj tepla: pripravený komín na tuhé palivá (možnosť krbu).Chladenie: výkonná klimatizácia v cene. Inžinierske siete: kompletné napojenie na mestský vodovod, mestskú kanalizáciu a elektrickú sieť (žiadna septická jama či nádrž na vodu).
Hlavné benefity nehnuteľnosti Žiadne starosti: predáva sa kompletne zariadený a pripravený k okamžitému nasťahovaniu. Súkromný dvor: 118 m² pozemku poskytuje dostatok miesta na grilovanie, relax či parkovanie. Celoročné využitie: vďaka podlahovému kúreniu a kompletnej infraštruktúre je dom obývateľný 365 dní v roku.

Chorvátsko PENTHOUSE so strešnou terasou a výhľadom na more, 275 000 Eur

DADOT ponúka na predaj luxusne zariadený a vybavený apartmán na druhom poschodí (penthouse) v modernej novostavbe na vyhľadávanom ostrove Vir, Chorvátsko. Apartmán sa momentálne úspešne prenajíma a disponuje oficiálnou 4-hviezdičkovou kategorizáciou. Pre nového majiteľa to predstavuje hotový, zabehnutý biznis s vybudovanou klientelou a okamžitou návratnosťou investície.
Celková úžitková plocha nehnuteľnosti je 83,20 m².
Dispozícia apartmánu: Vnútorná obytná plocha (64,70 m²):
Moderná otvorená dispozícia spája kuchyňu, jedáleň a obývaciu izbu. V apartmáne sa ďalej nachádzajú 2 samostatné komfortné spálne, hlavná kúpeľňa a hosťovské WC. Terasy pre dokonalý relax: Z obývacej izby je vstup na krytú terasu (8,20 m²). Skutočným klenotom tohto penthouse je však veľká privátna strešná terasa s rozlohou 36 m², ktorá ponúka panoramatický výhľad na more – ideálne miesto pre vírivku, letnú kuchyňu či slnečnú oázu. HLAVNÉ BENEFITY A VYBAVENIE: Premium interiér: Exkluzívny nábytok na mieru a spotrebiče najvyššej kvality sú zahrnuté v cene. Energetická efektivita A+: Špičková stavba s vynikajúcou tepelnou izoláciou a kvalitnými PVC oknami zaručuje nízke náklady na chladenie aj kúrenie. Bezproblémové parkovanie: K apartmánu prislúchajú až 2 vlastné parkovacie miesta priamo pri budove a spoločný úložný priestor (pivnica).Skvelá lokalita: Tichá a pokojná štvrť zaručuje súkromie, no zároveň ste len 600 metrov od upravenej pláže a v pešej dostupnosti od obchodov a služieb. Moderné technické riešenie: Budova má asfaltovú prístupovú cestu. Zásobovanie vodou je riešené veľkoobjemovou cisternou (26 000 l) a odpad modernou biologickou čističkou, pričom každý apartmán má vlastné samostatné meradlá spotreby.

Chorvátsko veľký 5 izbový apartmán 240 m od mora, 240 000 Eur

DADOT ponúka na predaj kompletne zariadený prízemný byt ktorý spája komfort priestranného domu s praktickosťou bytu.
Lokalita: Ostrov Vir, Chorvátsko (žiadaná lokalita s kompletnou vybavenosťou)
Cena: 330 000 € (cca 2 399 € / m²)
Hlavné benefity nehnuteľnosti
Oáza súkromia: K bytu patrí oplotený dvor s rozlohou 200 m² vysadený stredomorskou zeleňou. Nachádza sa za budovou a má samostatný vchod – ideálny na grilovanie, relax či bezpečné hranie pre deti.
Skvelá poloha: Len 240 metrov od upravenej pláže a mora. V pešej dostupnosti nájdete obchody, pekárne a reštaurácie.Veľkorysá dispozícia (4 spálne):
Čistá plocha bytu je až 137,56 m², čo poskytuje dostatok miesta aj pre väčšiu rodinu alebo skupinu hostí.
Dispozícia a technické detaily Byt sa nachádza na prízemí a predáva sa kompletne zariadený:
Obytná časť: Vstupná hala a chodba, svetlá obývacia izba, plne vybavená kuchyňa.
Nočná časť: 4 samostatné spálne, 1 kúpeľňa + samostatná toaleta.
Praktické zázemie: Technická miestnosť, 2 lodžie prepojené priamo s dvorom.
Inžinierske siete a kúrenie: Kúrenie na pevné palivo, voda je riešená napojením na vlastnú studňu.
Prečo je táto nehnuteľnosť výnimočná?Vďaka svojej rozlohe a premyslenému usporiadaniu je byt vhodný nielen na rodinnú dovolenku, ale aj na celoročné bývanie alebo ako vysoko profitabilná investícia na turistický prenájom. Nehnuteľnosť je starostlivo udržiavaná a pripravená na okamžité užívanie bez nutnosti ďalších investícií.

Chorvátsko apartmán prvý rad pri mori, 180 000 Eur

DADOT ponúka na predaj apartmán v Chorvátsku na severnej strane ostrova Vír.
Apartmán má rozlohu 45,45 m2 a pozostáva z kuchyne s jedálňou, obývačky, spálne, kúpeľne a loggie s krásnym výhľadom na more a Velebit, ako aj z parkovacieho miesta vo dvore budovy.
Nehnuteľnosť sa nachádza na výbornom mieste, v okruhu 100 metrov sa nachádza všetka potrebná občianska vybavenosť.
Apartmán sa nachádza na druhom poschodí bytového domu.
Apartmán je klimatizovaným.

Chorvátsko, vila Ana, Vir – Investičný apartmánový dom s veľkou záhradou

DADOT ponúka na predaj samostatne stojaci, kompletne zabehnutý apartmánový dom v tichej a vyhľadávanej lokalite na severnej strane ostrova Vir.
Nehnuteľnosť sa pýši dlhoročnou úspešnou históriou turistického prenájmu, čo z nej robí ideálnu investičnú príležitosť s okamžitým výnosom, prípadne dokonalé miesto pre viacgeneračné rodinné bývanie.
Kľúčové parametre nehnuteľnosti:
Cena: 695 000 €
Plocha pozemku: 758 m² Plocha dvora: 565 m²
Počet izieb: 9 (z toho 6 spální)
Počet kúpeľní: 4
Vzdialenosť od mora: iba 550 metrov
Inžinierske siete: Elektrická prípojka, vodná nádrž (cisterna), žumpa
Dispozícia domu (4 samostatné jednotky)
Dom pozostáva z prízemia a poschodia, ktoré sú prepojené vnútorným schodiskom. Ponúka tak flexibilitu – jednotky sa dajú prenajímať samostatne alebo využívať ako veľké rodinné sídlo.
Prízemie: Veľký 3-izbový apartmán: Priestranná kuchyňa, obývacia izba s jedálenským kútom, 2 samostatné spálne a kúpeľňa. Štúdiový apartmán (Garsoniéra): Kompaktné ubytovanie s vlastným zázemím.
Poschodie: Komfortný 3-izbový byt: Kuchyňa, obývacia izba s jedálenským kútom, 2 spálne, kúpeľňa a vstup na terasu.2-izbový byt: Kuchyňa spojená s obývačkou, 1 samostatná spálňa, kúpeľňa a vlastná súkromná terasa.
Exteriér a dvor:Nádherná udržiavaná záhrada: Dvor s rozlohou 565 m² je plný vzrastlej zelene, ktorá poskytuje dokonalé súkromie, tieň a oázu pokoja.
Garáž + Parkovanie: Súčasťou pozemku je samostatná garáž. Bonusová terasa: Nad garážou sa nachádza ďalšia priestranná slnečná terasa ideálna na večerné posedenia či grilovanie.
Hlavné benefity tejto nehnuteľnosti: Okamžitý príjem z prenájmu: Dom má vybudovanú klientelu a stabilné recenzie.
Skvelá poloha: Len 550 m od pláže, v pokojnej časti ostrova mimo hlavného hluku, no s pešou dostupnosťou k moru.
Veľký pozemok: Na ostrove Vir je pozemok s rozlohou 758 m² mimoriadnou výhodou, ktorá ponúka priestor pre prípadné vybudovanie bazéna.

2 izbový apartmán na Donovaloch

Horský 2-izbový apartmán v komplexe Panorama sa nachádza priamo na zjazdovke, centrálna lokalita a poloha ideálna pre zimné
športy aj pre jednoduchú dostupnosť do centra s vybavenosťou horského strediska obchodu a reštaurácií a výborná pozícia s
priamým napojením na turistické trasy a cyklotrasy.
Vybavenie: Po vstupe do apartmánu sa cez vstupnú predsieň s úložným priestorom dostávame do veľkorysej obývačky prepojenej s
jedálňou a kuchyňou vybavenou vstavamými spotrebičmi rúra na pečenie, indukčná varná platňa, vstavaná chladnička a mraznička.
Výhodou kuchyne je aj menšia miestnosť, ktorá je využiteľná ako špajza, či sklad potravín alebo iných vecí. Apartmán má jednu
spálňu a priestrannú kúpelňu s rohovou vaňou, práčkou, toaletou a bidetom.

Rozloha apartmánu je 65 m2.

Správa apartmánu je 75 Eur / mesiac, elektrika 65 Eur / mesiac.

Cena: 195 000 Eur – možnosť odpočtu DPH.

2 izbový apartmán vo Veľkej Lomnici, Vysoké Tatry.

DADOT ponúka na predaj komfortný 2-izbový apartmán s výmerou 48 m² vo vyhľadávanej rekreačnej oblasti Veľká Lomnica – Vysoké Tatry.

Nehnuteľnosť je vedená ako byt, čo umožňuje financovanie hypotekárnym úverom. Vhodný na bývanie, rekreáciu aj ako investičný prenájom. Lokalita patrí medzi najobľúbenejšie turistické destinácie počas celého roka, čo zaručuje stabilné obsadenie a zaujímavý výnos.

Dispozícia apartmánu:
• vstupná predsieň
• obývacia izba s kuchynským kútom a vstupom na terasu
• samostatná spálňa s výstupom na terasu
• samostatná miestnosť – vhodná ako šatník alebo komora
• kúpeľňa s WC
• pivnica
• vlastné parkovacie miesto

Apartmán sa nachádza na 2. nadzemnom podlaží a predáva sa kompletne zariadený.
Úžitková plocha: 47,36 m² + terasa 4,5 m².
Mesačné náklady: 163 €
(vrátane vody, kúrenia, internetu, TV, odpadu, recepcie, správy, služieb, upratovania spoločných priestorov, fondu opráv, energií bytového domu)

Výhody rezortu:
• wellness centrum
• tenisové a futbalové ihrisko
• tiché prostredie s upravenou zeleňou, jazierkom a altánkami
• recepcia a kompletná správa objektu
• wifi, ekologické geotermálne vykurovanie (nízke prevádzkové náklady)
• pohodlný prístup z diaľnice, kompletná občianska vybavenosť v okolí
• bytový dom kolaudovaný v roku 2010
• 2× výťah, kamerový systém

Skvelá poloha:
• Tatranská Lomnica (lyžovanie) – 9,2 km
• AquaCity Poprad – 7,6 km
• Thermal Park Vrbov – 9,1 km
• golfové ihrisko a zastávka autobusu/vlaku v blízkosti

Cena: 169 000 € + DPH
Ideálna investícia – okamžitý výnos

Apartmán je možné pohodlne vyťažovať aj na diaľku. Vďaka recepcii a upratovacej službe máte zabezpečený kompletný servis.
Rezervácie sú už naplánované – výnos z nich po kúpe prechádza na nového majiteľa.

Nehnuteľnosť je možné financovať aj cez hypotekárny úver, s ktorým Vám poradí BEZPLATNE náš tím odborne vyškolených špecialistov.

Cena nehnuteľnosti je vrátane provízie, profesionálneho finančného poradenstva a právneho servisu zabezpečeného advokátskou kanceláriou.

Chorvátsko, pekný 3 izbový apartmán prvý rad pri mori.

DADOT ponúka na predaj apartmán so záhradou, prvý rad pri mori na ostrove Vir.
Apartmán sa nachádza na prízemí budovy, rozloha 44,10 m2 + záhrada o rozlohe 34,55 m2, pozostáva z kuchyne s jedálňou a obývacou izbou, dvoch spální, kúpeľne, lodžie a záhrady s otvoreným výhľadom na more. K nehnuteľnosti patrí parkovacie miesto vo dvore budovy.
Nehnuteľnosť sa nachádza vo výbornej lokalite do 100 metrov od všetkej potrebnej občianskej vybavenosti.

Cena 189 000 Eur

Chorvátsko, luxusná vila 120 metrov od mora.

DADOT ponúka na predaj krásnu novostavbu vily s bazénom, len 120 m od mora.
Nachádza sa na ostrove Vir, v blízkosti krásnych pláží.
Dom ponúka veľmi pekný výhľad na more.
Dom pozostáva zo suterénu, prízemia a prvého poschodia.
V suteréne sa nachádza strojovňa.
Dispozícia miestností na prízemí pozostáva z chodby, toalety-práčovne, kuchyne s jedálňou a obývačkou, spálne s kúpeľňou (prispôsobenej pre osoby so zdravotným postihnutím) a krytej terasy.
Na prvom poschodí sa nachádzajú 4 spálne, každá s vlastnou kúpeľňou a krytou terasou (dve spálne majú prístup na terasu).
Dom má rozlohu 257,65 m2.
Rozloha pozemku je 553 m2.
Celkom 5 parkovacích miest vo dvore.
Plocha bazéna je 43 m2.
Vzdialenosť od centra Viru je 2,4 km. Vybavenie: Dom sa predáva kompletne vybavený a zariadený.
​​Rok výstavby 2022.
Konštrukcia z tehlových termoblokov. Fasádna tepelná izolácia 10 cm polystyrén. PVC okná s roletami, moskytiérami a trojsklom. Dlažba. Celkom 6 klimatizácií v dome, a to v obývacej izbe a každej spálni. Bazén s fóliou a prípravou na vykurovanie.
Vonkajšia sprcha, zavlažovanie a krásne olivovníky na dvore.
Energetický certifikát A.

Cena 849 000 Eur s možnosťou dohody.

Chorvátsko, zrekonštruovaný apartmán so záhradkou, 90 m od mora.

DADOT ponúka na predaj apartmán na ostrove Vir s krásnym výhľadom na more a záhradou.

Byt má rozlohu 62 m2 + dvor so záhradou a parkovacím miestom o výmere 87,50 m2, pozostáva z kuchyne s jedálenským kútom, obývačky, dvoch spální, kúpeľne, galérie, ktorú je možné využiť ako ďalšiu spálňu a terasy s otvoreným výhľadom na more.

Nehnuteľnosť je novo zrekonštruovaná a zariadená moderným a kvalitným nábytkom v retro štýle, celý byt má podlahové kúrenie, dve klimatizácie a pece na pelety.

Nehnuteľnosť sa nachádza vo výbornej lokalite v tichej osade len 90 metrov od mora, s nerušeným výhľadom na more.

Klimatizácia, umývačka riadu, podlahové kúrenie, žumpa, nádrž na vodu.

Cena 255 000 Eur

Chorvátsko, dvojspálňový apartmán 30 metrov od mora.

DADOT ponúka na predaj Apartmán na ostrove Vir, len 30 metrov od mora a udržiavanej pláže.

Byt má rozlohu 47,68 m2 a nachádza sa na prízemí bytového domu.

Pozostáva z kuchyne s jedálňou, dvoch spální, kúpeľne a priestrannej krytej terasy, ako aj z parkovacieho miesta vo dvore budovy.

Nehnuteľnosť je kompletne zariadená a vybavená.

Lokalita je vynikajúca, na trhu rarita, so všetkou potrebnou občianskou vybavenosťou v okruhu 100 metrov.

Cena 167 000 Eur.

Apartmán je klimatizovaný, pripojený na elektriku, má žumpu a nádrž na vodu.

Chorvátsko, dvojspálňový apartmán 30 metrov od mora.

DADOT ponúka na predaj Apartmán na ostrove Vir, len 30 metrov od mora a udržiavanej pláže.

Byt má rozlohu 47,73 m2 a nachádza sa na prízemí bytového domu.

Pozostáva z kuchyne s jedálňou, dvoch spální, kúpeľne a priestrannej krytej terasy, ako aj z parkovacieho miesta vo dvore budovy.

Nehnuteľnosť je kompletne zariadená a vybavená.

Lokalita je vynikajúca, na trhu rarita, so všetkou potrebnou občianskou vybavenosťou v okruhu 100 metrov.

Apartmán je klimatizovaný, pripojený na elektriku, má žumpu a nádrž na vodu.

Cena: 167 000 Eur

Chorvátsko, apartmánový dom so 6 apartmánmi, 1320 metrov od mora.

DADOT ponúka na predaj apartmánový dom 130 metrov od mora na severnej strane ostrova.
Dom je postavený na pozemku o rozlohe 460 m2, pozostávajúci zo 6 apartmánov.
Na prízemí sa nachádzajú dva dvojizbové apartmány a jeden garsónka, vonkajšie schodisko vedie na prvé
poschodie, kde sa nachádzajú dva dvojizbové apartmány a jeden garsónka.
Z prvého poschodia je otvorený výhľad na more, nehnuteľnosť sa nachádza v blízkosti všetkých
potrebných zariadení pre bývanie a rekreáciu.
Počet izieb: 15
Obývacia plocha: 310 m2
Počet kúpeľní s toaletami: 5

Cena 600 000 Eur

Chorvátsko, krásny jednoposchodový dom, prvý rad pri mori.

DADOT ponúka na predaj krásny jednoposchodový dom na ostrove Vir, v prvom rade pri mori.
Dom je postavený na pozemku o výmere 374 m2, takže je možnosť výstavby ďalších dvoch poschodí.
Nehnuteľnosť pozostáva z dvoch bytových jednotiek, dvojizbového apartmánu a garsónky, k dispozícii je
aj úložný priestor na dvore.
Nehnuteľnosť je kompletne zariadená a vybavená, lokalita je vynikajúca s otvoreným výhľadom na more.
Počet izieb: 4
Plocha domu: 101 m2
Plocha dvora: 273 m2
Vykurovací systém: Elektrické ohrievače a radiátory
Klimatizácia: Áno
Typ parkovania
• Vonkajšia nekrytá plocha
Počet kúpeľní s toaletou: 2

Cena 500 000 Eur

Chorvátsko dom s tromi apartmánmi 50 metrov od mora.

DADOT ponúka na predaj samostatne stojaci dom v Chorvátsku, Sv. Filip i Jakov, Sveti Petar na Moru s tromi apartmánmi, 50 metrov od pláže s otvoreným výhľadom na more.
Pozostáva z prízemia a dvoch poschodí. Na každom poschodí sa nachádza jeden apartmán pozostávajúci z kuchyne, jedálne, obývačky, dvoch spální, kúpeľne a balkóna s krásnym výhľadom. Celková čistá plocha domu je 195 m2. Čistá plocha každého apartmánu je 65 m2.
Dom bol kompletne zrekonštruovaný a zariadený v roku 2023. Boli nainštalované nové inštalácie, podlahy a steny boli zrekonštruované. Apartmány sú vybavené klimatizáciou, interiér je krásne a moderne zariadený. ​​Každý apartmán má samostatný vchod. Poschodia sú prepojené vonkajším schodiskom.
Dom sa nachádza vo výbornej a tichej lokalite, len desať krokov od pláže s krásnym, otvoreným výhľadom na more a ostrovy. V blízkosti všetkých základných služieb.
Cena 750 000 Eur

Chorvátsko, Novostavba top lokalita Vir, byt so záhradou.

DADOT ponúka na predaj kompletne zariadený a vybavený apartmán so záhradou na ostrove Vir, vzdialený iba 270 m od mora a pláže. Nachádza sa na prízemí menšej budovy s tromi bytovými jednotkami, čo zaručuje pokoj a súkromie.

Dispozícia:

priestranná obývacia izba spojená s kuchyňou a jedálňou

2 spálne, každá s vlastnou kúpeľňou

chodba a komora (práčovňa)

krytá terasa (22,62 m²) s výstupom do súkromnej záhrady (145 m²)

🌟 Výhody nehnuteľnosti

Novostavba (2025) – moderné a kvalitné vyhotovenie

Podlahové kúrenie v kúpeľniach, elektrické rolety, klimatizácia

Plne zariadené a vybavené (vrátane umývačky riadu) – pripravené na okamžité nasťahovanie

Bezpečnostné vchodové dvere odolné voči vlámaniu

Súkromná záhrada ideálna na oddych či grilovanie

Tichá lokalita v blízkosti centra – v okruhu 200 m sa nachádza obchod, reštaurácie a občianska vybavenosť

Len 270 m od mora a pláže

📍 Lokalita

Ostrov Vir patrí medzi najobľúbenejšie dovolenkové destinácie v Chorvátsku, je spojený mostom s pevninou. Ponúka krásne pláže, čisté more a kompletnú infraštruktúru pre komfortné bývanie aj rekreáciu.

👉 Cena: 310 000 €

Chorvátsko luxusná vila s vyhrievaným bazénom, 100 metrov od mora.

DADOT ponúka na predaj luxusnú Vilu, ktorá sa nachádza vo výbornej lokalite, len 100 m od mora v Privlake. Nehnuteľnosť ponúka krásny výhľad na more. Vila sa predáva kompletne zariadená a vybavená a je registrovaná na turistické účely. Obytná plocha vily na dvoch podlažiach je 183 m2 a nachádza sa na pozemku s celkovou rozlohou 553 m2.
Na prízemí tejto luxusnej vily sa nachádza jedáleň a obývacia izba s kuchyňou, vstupná hala, spálňa, kúpeľňa s toaletou a práčovňa. Prízemie vily je prepojené s vonkajšou krytou časťou, kde sa nachádza priestranná krytá terasa s letnou kuchyňou. Vo dvore sa nachádza vyhrievaný bazén s rozlohou 24 m2 a sauna. Na prízemí sa nachádza aj garáž s priamym vstupom do domu.
Na prvom poschodí vily sa nachádzajú tri spálne s kúpeľňami a terasa s krásnym výhľadom na more. Všetky izby sú klimatizované.

Táto vila je vynikajúcou príležitosťou na kúpu a pobyt a na pokračovanie v zavedenom podnikaní v cestovnom ruchu s už renomovaným hodnotením pre cestovný ruch a turistické prenájmy.

Cena: 820 000 Eur.

Chorvátsko, apartmán prvý rad pri mori, Poreč Istria

DADOT ponúka na predaj Apartmán v Červar-Porat.
Nachádza sa na 3. poschodí, rozloha 62,22 m2, prvý rad k moru.
Vzdialenosť od mora je 5 metrov.
Skladá sa z chodby, kúpeľne, obývačky s kuchyňou a jedálňou, dvoch terás a dvoch spální.
Zrekonštruovaný v roku 2020.
Kúrenie je zabezpečené klimatizáciou a môžete ho využívať na celoročný pobyt alebo turistický prenájom.
Červar-Porat je malebná turistická dedinka, ktorá sa nachádza v zeleni a olivových hájoch, s krásnou 1,5 km dlhou plážou, cyklotrasami pri mori a množstvom vybavenia, ako sú tenisové kurty, taverny a reštaurácie.

Cena apartmánu je 250 000 €.

Chorvátsko, luxusný dom s vyhrievaným bazénom, 500 m od mora ostrov VIR.

DADOT ponúka exkluzívne na predaj krásny luxusný 4 izbový dom s vyhrievaným bazénom v obľúbenej dovolenkovej oblasti ostrov VIR, iba 500 metrov od pláže.

Rozloha domu je 98 m2. Rozloha pozemku 200 m2. Nehnuteľnosť pozostáva z prízemia a horného poschodia.

Na prízemí sa nachádza kúpelňa, sklad a priestranná obývacia izba s kuchyňou a jedálňou + krytá terasa s upravenou záhradou a bazénom, vnútorné schodisko vedie na horné poschodie, kde sa nachádzajú tri spálne a ďalšia kúpelňa. Obe sú zariadené a vybavené všetkými spotrebičmi potrebnými pre pohodlný pobyt.

Ide o vysokokvalitnú novostavbu, elektrické rolety, podlahové kúrenie v celom objekte, klimatizácia v každej izbe.

Ohrev úžitkovej vody je pomocou solárnych panelov. Vyhrievaný bazén.

Cena: 399 000 Eur

Chorvátsko, Vila s bazénom, posilňovňou, 35 m od mora ostrov VIR.

DADOT ponúka exkluzívne na predaj Vilu s bazénom v obľúbenej dovolenkovej oblasti ostrov VIR, iba 35 metrov od mora. Nachádza sa na severnej strane ostrova a z terás ponúka krásny výhľad na more a pohorie Velebit. Nehnuteľnosť je postavená na pozemku o výmere 593 m2, obytná plocha budovy je 350 m2.

Pozostáva z prízemia, prvého poschoda a priestranného dvora s bazénom, vo vnútri sa nachádzajú 3 samostatné bytové jednotky.

Prízemie: byt s tromi spálňami, dvoma kúpelňami, kuchyňou s jedálňou, obývacou izbou, posilňovňou, herňou a terasou.

Prvé poschodie: dva apartmány, každý s dvoma spálňami, kuchyňou s jedálňou, obývacou izbou a terasami, jeden z apartmánov má dve kúpelne.

Krásne udržiavaná záhrada s bazénom dodáva nehnuteľnosti dostatočný luxus, nehnuteľnosť sa nachádza v tichej lokalite v bezprostrednej blízkosti všetkých potrebných zariadení pre ideálnu dovolenku.

Nehnuteľnosť sa prenajíma na turistické účely už mnoho rokov, má veľmi dobrú obsadenosť a vynikajúce recenzie od hostí, ktorí sa v nej ubytovali.

Cena 880 000 Eur

Chorvátsko, novostavba RD s bazénom na ostrove VIR.

DADOT ponúka exkluzívne na predaj novostavbu domu s bazénom v obľúbenej dovolenkovej oblasti ostrov VIR, iba 1300 metrov od mora.

Na ostrove VIR sú na predaj dva domy s bazénom, každý na samostatnom pozemku o rozlohe 340 m2.

Nehnuteľnosť pozostáva z prízemia, prvého poschodia, strešnej terasy, bazéna a záhrady.

DISPOZÍCIA

Prízemie:

• krytá vstupná hala o rozlohe 3,89 m2
• chodba
• kuchyňa s jedálňou o rozlohe 34 m2
• toaleta o rozlohe 3,5 m2
• schodisko

Prvé poschodie:

• 3 x priestranná spálňa
• 3 x kúpelňa
• chodba

Strešná terasa s krásnym výhľadom

Bazén má rozlohu 25 m2

Záhrada s rozlohou 86,5 m2

2 x parkovacie miesto

Lokalita – ostrov VIR:

– Ostrov Vir sa nachádza na ďalekom severozápade Zadarskej župy. Je obklopený Virským morom a Povljanským kanálom a množstvom menších zátok.

– S pevninou je spojený mostom.

– Členité pobrežie ostrova Vir, dlhé 31,43 km, zdobí množstvo pláží, od piesočnatých, kamienkových až po skalnaté, od obývaných, dobre udržiavaných pláží s rôznym vybavením až po intímne zátoky, ktoré sú súčasťou nedotknutej prírody. Pláže ostrova Vir, čiastočne ležiace pri borovicových lesoch s krištáľovo čistým morom, robia z tohto ostrova ideálne miesto pre rodinnú dovolenku.

– Okrem turistiky v letných mesiacoch je Vir ideálnou oázou pokoja pre rodinný život aj v zime. Má všetky potrebné vybavenie: školu, škôlku, obchody, autobusovú stanicu, reštaurácie a kaviarne.

Vir je vzdialený 26 km od Zadaru, zatiaľ čo od najbližšieho mesta Nin je to 12 km.

Cena: 470 000 EUR

 

Chorvátsko, novostavba apartmánu na ostrove VIR.

DADOT ponúka exkluzívne na predaj nový 3-izbový apartmán v obľúbenej dovolenkovej oblasti ostrov VIR, iba 800 metrov od mora. Byt sa nachádza na prvom poschodí moderného bytového domu s tromi bytovými jednotkami a ideálnou polohou pre letný oddych aj turistický prenájom.

Dispozícia a vybavenie:

• Vstupná chodba
• Kuchyňa s jedálňou
• Priestranná obývačka
• 2 spálne
• Kúpeľňa
• Terasa
• Parkovacie miesto vo dvore

Rozloha bytu: 62 m²

Stavba je z tehlových termoblokov. Tepelná izolácia fasády je 10 cm polystyrén. Podlahové krytiny sú laminát a dlažba. Okná sú z PVC materiálu s roletami a sieťkami proti hmyzu. Klimatizácia v obývačke a spálňach. Okrem toho je v kúpeľni elektrické podlahové kúrenie. Okrem toho sú vstupné dvere do bytu odolné voči vlámaniu a protipožiarne. Očakáva sa energetický certifikát A.

Lokalita – ostrov Vir:

– Ostrov Vir sa nachádza na ďalekom severozápade Zadarskej župy. Je obklopený Virským morom a Povljanským kanálom a množstvom menších zátok.

• S pevninou je spojený mostom.
• Členité pobrežie ostrova Vir, dlhé 31,43 km, zdobí množstvo pláží, od piesočnatých, kamienkových až po skalnaté, od obývaných, dobre udržiavaných pláží s rôznym vybavením až po intímne zátoky, ktoré sú súčasťou nedotknutej prírody. Pláže ostrova Vir, čiastočne ležiace pri borovicových lesoch s krištáľovo čistým morom, robia z tohto ostrova ideálne miesto pre rodinnú dovolenku.
• Okrem turistiky v letných mesiacoch je Vir ideálnou oázou pokoja pre rodinný život aj v zime. Má všetky potrebné vybavenie: školu, škôlku, obchody, autobusovú stanicu, reštaurácie a kaviarne.
• Vir je vzdialený 26 km od Zadaru, zatiaľ čo od najbližšieho mesta Nin je to 12 km.

Cena: 169 000 EUR

Chorvátsko, PENTHOUSE, 100 m od pláže, krásny výhľad ( ostrov VIR ).

DADOT ponúka exkluzívne na predaj kompletne zariadený luxusný Penthouse – apartmán v obľúbenej dovolenkovej oblasti na ostrove VIR, iba 100 metrov od mora. Byt sa nachádza na druhom poschodí moderného bytového domu s iba 3 bytmi a ideálnou polohou pre letný oddych aj turistický prenájom.

Dispozícia a vybavenie:

– obývacia izba: rozloha 16,81 m2
– kuchyňa s jedálňou: rozloha15,39 m2
– vstupná časť: rozloha 3,28 m2
– chodba: rozloha 1,88 m2
– spálňa č.1 rozloha:10,24 m2
– spálňa č.2 rozloha: 9,76 m2
– kúpeľňa č.1 rozloha: 4,63 m2
– kúpeľňa č.2 rozloha: 4,45 m2
– terasa rozloha: 9,40 m2
– strešná terasa rozloha: 45 m2
– 2 parkovacie miesta

Rozloha bytu: 86,47 m²
Byt je plne klimatizovaný a predáva sa kompletne zariadený – nábytok vo výbornom stave.

Výhody:

• krásny výhľad na more a Velebit
• ostrov Vir je prístupný mostom z pevniny – žiadne trajekty
• Vzdialenosť na pláž: len 100 metrov
• Novostavba – postavená v roku 2017
• Konštrukcia spĺňa najvyššie štandardy a vyznačuje sa použitím moderných materiálov.
• Vďaka svojej polohe, premyslenému rozloženiu izieb a množstvu denného svetla je penthouse ideálny na turistické prenájmy, ale aj na bývanie a trvalé bývanie.
• Bez ďalších investícií, vhodné na okamžité využívanie alebo prenájom.
• blízko supermarketov, bánk, pôšt, škôlok a škôl
• vynikajúce dopravné spojenie

Cena: 300 000 EUR

Chorvátsko, dom so 4 apartmánmi 80 m od mora

DADOT ponúka exkluzívne na predaj dom so 4 apartmánmi v obľúbenej dovolenkovej oblasti Kaštel Kambelovac, iba 80 metrov od mora.
Nehnuteľnosť je rozdelená na štyri samostatné apartmány, každý s vlastným meračom elektriny a vody, vďaka čomu je ideálny pre veľkú rodinu, turistický prenájom alebo kombináciu bývania a prenájmu.
DISPOZÍCIA

Prízemie:

– byt 1: obývacia izba s kuchyňou, spálňa, kúpeľňa, chodba, terasa;
– byt 2: obývacia izba, kuchyňa s jedálenským kútom, spálňa, kúpeľňa, ďalšie WC, chodba, terasa.

Prvé poschodie:
– byt s kuchyňou, jedálňou a obývacou izbou, tri spálne, kúpeľňa, chodba, terasa.

Druhé poschodie:
– byt s kuchyňou, jedálňou a obývacou izbou, jednou spálňou, kúpeľňou a terasou.

Pred domom sa nachádza súkromné parkovisko pre maximálne 5 áut.

Rozloha domu: 360 m2
Rozloha pozemku: 372 m2
Výstavba domu sa začala v roku 1980 a dom bol kompletne zrekonštruovaný v roku 2020.

Kúrenie
Vykurovací systém: Elektrické ohrievače a radiátory
Klimatizácia: Áno
Mestské zásobovanie vodou
Mestská kanalizácia
Lokalita – Kaštel Kambelovac:
Historické mesto v oblasti Kaštela, medzi Splitom a Trogirom
Letisko Split vzdialené len pár minút autom
Promenáda spájajúca 7 kaštelov – ideálne na prechádzky, cykloturistiku aj kultúrne podujatia
Bez ďalších investícií, vhodné na okamžité využívanie alebo prenájom.
Cena: 570 000 EUR

Chorvátsko dizajnová vila s bazénom, wellnes.

DADOT exkluzívne ponúka modernú vilu v Kaštel Novi, len 450 metrov od mora.
Vila ponúka luxusné bývanie a výnimočný investičný potenciál. Postavená v roku 2020 a zrekonštruovaná v roku 2024, táto nehnuteľnosť spája sofistikovaný dizajn, prvotriedne materiály a komfort, ktorý zriedkavo nájdete.
Hlavné výhody:
5 spální / 4 kúpeľne – tri z nich en-suite
Vyhrievaný bazén, veľká vírivka a súkromná sauna
Luxusný interiér s dizajnérskym nábytkom a krbom
Fitness zóna, vínotéka, slnečné terasy a tri vonkajšie posedenia
6 parkovacích miest, klimatizácia v celom dome
Výnimočná investícia – ročný výnos až 150 000 €
Obývací priestor – 281 m² plný štýlu a komfortu:
Otvorená dispozícia prepája plne vybavenú kuchyňu, jedáleň a obývačku s TV a krbom. Vysoké stropy, strešné okná a posuvné sklenené steny vytvárajú vzdušný priestor, ktorý prirodzene prechádza do exteriéru – z obývačky sa doslova vstupuje do bazéna.
Každá spálňa má svoj jedinečný dizajn s prvotriednymi materiálmi a starostlivo zvolenou farebnou schémou.
Exteriér – 641 m² súkromného luxusu:
Vyhrievaný bazén, vírivka, sauna
Dve priestranné slnečné terasy
Tri oddychové zóny na posedenie
Dokonalá harmónia súkromia a otvoreného priestoru
Lokalita: Kaštel Novi (Split – Dalmácia)
Tichá lokalita v blízkosti mora, pláží, obchodov a prístavu. Výborné dopravné spojenie s mestami Split a Trogir. Ideálne pre rodinné bývanie, víkendový oddych aj ako investičná nehnuteľnosť.
Neďaleko sa nachádza aj letisko Split.
Investičná príležitosť:
Ročný príjem v letnej sezóne: 120 000 €
Celoročný potenciál: 150 000 €
Návratnosť investície: cca 10 rokov
Technické údaje:
Obytná plocha: 281 m²
Pozemok: 641 m²
Rok výstavby: 2020, rekonštrukcia: 2024

Cena: 1 350 000 Eur
Dôležité informácie pre záujemcov:
Poskytujeme aj kompletnú pomoc pri kúpe nehnuteľností v Chorvátsku
Obhliadka nehnuteľnosti je možná po podpise zmluvy o zastúpení – v súlade so Zákonom o ochrane údajov a Zákonom o sprostredkovaní pri kúpe nehnuteľnosti v Chorvátsku.
Kupujúci hradí zákonnú províziu vo výške 3 % + DPH (25 %) z dohodnutej ceny.
Zabezpečíme kompletnú zmluvnú dokumentáciu.
Na požiadanie Vám vybavíme aj OIB (chorvátske daňové číslo) – poplatok 250 €.
Kontakt: Volajte cez pracovné dni po 16:00 hod., alebo cez víkend na tel. č. 0919 072 555
E-mail: dadot@pobox.sk

Obchodné priestory na rohu Hlavnej a Báčikovej.

Ponúkame na predaj atraktívne obchodné a prevádzkové priestory v tehlovom dome o výmere 18,77 m2 na ulici Bačíkova, v Mestskej časti Košice – Staré Mesto.

Výborná investičná príležitosť na prenájom, alebo na prevádzkovanie vlastného podnikania v centre mesta. Priestory sa nachádzajú na frekventovanom mieste neďaleko Hlavnej ulice a Námestia Maratóna mieru.

Legenda miestností:

– hlavná miestnosť: 13,48 m2
– chodba: 2,65 m2
– toaleta: 2,64 m2

Priestory sú aktuálne prenajaté, prevádzkuje sa v nich holičstvo. V prípade odkúpenia priestorov do vlastníctva je možnosť ponechať súčasného nájomníka v prenájme, alebo si zriadiť inú prevádzku.

Vykurovanie je ústredné, ostatné médiá majú vlastné merače. Priestory sú vhodné na služby, predajňu, sídlo firmy, alebo iné podnikateľské aktivity. Prístup do priestoru je cez vchod z ulice. Priestory sa predávajú nezariadené.

Cena za odkúpenie je 83.500,- Eur (cena je uvedená bez DPH).

Poskytujeme kompletné poradenstvo a konzultačnú činnosť v oblastí realít:

Predaj, kúpa, výmena, prenájom, investičné poradenstvo.

PREDAJ:

• Navrhneme Vám vhodnú reálnu cenu vašej nehnuteľnosti v závislosti na aktuálnych cenách na trhu, požadovanej rýchlosti predaja.
• V spolupráci s renomovanou realitnou kanceláriu poskytujeme kompletný servis pri predaji Vašej nehnuteľnosti vrátane:
• právnych služieb,
• notárskych služieb,
• katastra nehnuteľností,
• nafotenie nehnuteľností
• inzercie
• selekcie záujemcov o nehnuteľností
• obhliadok

Kúpa:

• – poradíme Vám pri výbere vhodnej lokality či už ide o bývanie, podnikanie, investíciu
• – poradíme Vám aká veľká nehnuteľnosť bude pre Vás najvhodnejšia
• – poradíme Vám ako financovať kúpu nehnuteľností

Výmena:

• poradíme Vám s aktuálnou cenou Vašej nehnuteľnosti vzhľadom na aktuálnych cenách na trhu
• nájdeme pre Vás nehnuteľnosť, v lokalite, ktorú si vyberiete
• navrhneme Vám nehnuteľnosť, ktorá bude čo možno najviac vyhovovať Vašim požiadavkám
• v spolupráci s renomovanou realitnou kanceláriou zabezpečíme kompletný realitný servis
• zabezpečíme nafotenie, inzerciu, selekciu potenciálnych záujemcov o Vašu nehnuteľnosť, obhliadky

Prenájom:

• nájdeme vhodného nájomcu do Vašej nehnuteľnosti
• zabezpečíme nájomnú zmluvu medzi Vami a nájomcom

Investičné poradenstvo:

• navrhneme pre Vás vhodnú investíciu v oblasti realít ( rekreačná nehnuteľnosť, dlhodobý alebo krátkodobý prenájom)
• vyhľadáme vhodnú nehnuteľnosť
• pripravíme odhad návratnosti investície, plusy a riziká, odhadneme budúcu cenu nehnuteľností
• pomôžeme pri rokovaniach s bankou
• v spolupráci s renomovanou realitnou kanceláriou zabezpečíme kompletný servis pri nákupe nehnuteľností

V prípade vášho záujmu, neváhajte a kontaktujte nás:

DADOT Real Estate s.r.o.

0919 072 555

email: dadot@pobox.sk